Snijdershof 75

Op zoek naar écht veel ruimte? Welkom aan de Snijdershof 75 in Obdam!
Deze royale hoekwoning heeft maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een garage én parkeren op eigen erf. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, maar ook voor wie graag ruimte biedt aan inwonende ouders of mantelzorg. Zelfs een zevende slaapkamer behoort tot de mogelijkheden!
De woning is door de huidige eigenaar met zorg onderhouden, sfeervol ingericht en op slimme wijze vergroot. De verzorgde afwerking, strakke wanden en plafonds, smaakvolle kleuren en praktische bijkeuken zorgen voor een mooi geheel waar je je snel thuis voelt.
En dat alles op een fijne locatie in Obdam, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station dichtbij.

Omgeving/wijk:
De wijk kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Obdam is een geliefd dorp in de gemeente Koggenland, gunstig gelegen tussen Hoorn en Heerhugowaard. Dankzij het NS-station op loopafstand zijn beide steden uitstekend bereikbaar: met de trein sta je al binnen circa 10 minuten in Hoorn of Heerhugowaard. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, met een vlotte aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.
In het dorp vind je alles voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast ligt het uitgestrekte Noord-Hollandse polderlandschap om de hoek. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen.

Hal:
Via de ruime, lichte entree, met grote raampartijen en een royale garderobe, kom je binnen in deze verrassend ruime woning. Hier vind je ook de meterkast, de trapopgang en het toilet met wandcloset.

Keuken:
Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer en keuken, waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. De keuken is met een opstelling van maar liefst circa 9 meter een droom voor kookliefhebbers en iedereen die graag samenkomt. Of het nu gaat om een uitgebreid kerstdiner met familie, een gezellige avond met vrienden of samen koken op een doordeweekse dag: hier is alle ruimte voor. De gezellige bar vormt een mooie verbinding met de woonkamer, zodat je tijdens het koken altijd contact houdt met je gezelschap.

Woonkamer:
Ook de woonkamer nodigt uit om samen te genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, dé plek voor lange diners, goede gesprekken en gezellige avonden met elkaar. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de groene voortuin. Dankzij de royale schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Via de brede schuifdeur bereiken we een bijzondere ruimte die zich uitstekend aanpast aan jouw woonwensen. Gebruik deze bijvoorbeeld als verlengstuk van de woonkamer, als comfortabele werk- of studeerkamer of als hobbyruimte. In combinatie met de aangrenzende tweede woon- of televisiekamer ontstaan er nog meer mogelijkheden.
Denk bijvoorbeeld aan een plek waar een ouder kind meer zelfstandigheid krijgt, een comfortabele ruimte voor inwonende ouders of een praktische oplossing voor mantelzorg. Dankzij de slimme indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om verschillende generaties samen te laten wonen, met behoud van privacy en eigen leefruimte.

Tuin:
De lange voortuin met volwassen groen zorgt voor een prettige uitstraling en volop privacy. Aan de achterzijde vinden we een volledig bestrate tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Dankzij de achterom en de directe toegang tot de garage en bijkeuken is ook aan praktisch gemak gedacht.
De garage van circa 18 m² is voorzien van lichtkoepels en elektra. De auto parkeren kan, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen.

Bijkeuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime bijkeuken, met volop plaats voor de wasmachine en droger. Ook de achterdeur komt hier uit. Dat is niet alleen praktisch voor de dagelijkse was, maar ook ideaal wanneer de kinderen na het buitenspelen of de hond na een wandeling met modderige schoenen of poten thuiskomen. Zo blijft de woonkamer netjes en houd je het dagelijkse leven georganiseerd.

1e verdieping:
Via de trap bij de voordeur bereiken we de ruime overloop met vier slaapkamers en een royale badkamer. Alles is keurig afgewerkt met strakke wanden, lambrisering en smaakvolle kleuren. De hoge plafonds en fijne lichtinval zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Ook aan bergruimte is gedacht: de ruime vliering is ideaal voor seizoensspullen en wintersportuitrusting.

De tweede trapopgang, aan de rechterzijde van de woning, leidt naar een overloop met nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht en verzorgd afgewerkt. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over een badkamer en suite, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
Een veelzijdige indeling met volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, oudere kinderen of logees die graag wat extra privacy hebben.

Pluspunten:
- Eengezinswoning van 168 m²;
- Twee badkamer;
- 6 slaapkamers;
- Vrijstaande garage.

Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 550.000,-.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.